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Bureau - À vendre

985 000 $ Ville Marie

13-15 Rue Ste-Anne J9V2B6
|Disponibilité : 30 avr. 2024
  • Bureau
  • 4 775 pc
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Bâtisse commerciale/Bureau - 13-15 Rue Ste-Anne

Référence : #17469428
819-773-4000
& 819-598-5988

Ville-Marie. Propriété commercial occupé par la Banque Nationale, bail terminant en 2024 avec option de renouvellement de 3 ans. Une des belles propriété dans la ville . 2 logis à l'étage. Revenu brut annuel actuel 80 130.$ avec augmentation annuel. 1 logis @ 2 ch. et 1 @ 3 ch.loués pas chauffés ni éclairés Pour info Gaston Lemieux 819-773-0666.

Propriété de qualité tout en brique au CENTRE VILLE.

Superficie totale incluant le sous-sol (7 150 P.C.)

Thermopompe sur le toit.

Sous-sol d'une hauteur de (6'et 6'') ou 6.5 pieds
3 entrées (compteurs) électrique distinctes. Prix pour vendre rapidement.

Bons locataires. Banque depuis sa construction en 1932. Bail de la banque prévoie des augmentations annuelles (Bail au Dossier)

DÉPENSES PAYÉES À 66.2/3% par la Banque Nationale, avec option de renouvellement jusqu'en 2027 à 49,500.00$ annuellement. La banque occupe également le sous-sol en partie soit le 1 904 pieds carrés et le rez-de-chaussée 2 568 p.c. pour un total de 4734 p.c..

Grand stationnement.

Construction de 1932 avec Rénovation Majeure en 1974.



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Bureau À vendre Ville-Marie image 1 - Bureau À vendre Ville-Marie image 2 - Bureau À vendre Ville-Marie image 3 - Bureau À vendre Ville-Marie image 4 - Bureau À vendre Ville-Marie image 5 - Bureau À vendre Ville-Marie image 6 - Bureau À vendre Ville-Marie image 7 - Bureau À vendre Ville-Marie image 8 - Bureau À vendre Ville-Marie image 9 - Bureau À vendre Ville-Marie image 10 - Bureau À vendre Ville-Marie image 11 - Bureau À vendre Ville-Marie image 12 - Bureau À vendre Ville-Marie image 13 - Bureau À vendre Ville-Marie image 14 - Bureau À vendre Ville-Marie image 15 - Bureau À vendre Ville-Marie image 16 - Bureau À vendre Ville-Marie image 17 - Bureau À vendre Ville-Marie image 18 - Bureau À vendre Ville-Marie image 19 - Bureau À vendre Ville-Marie image 20 - Bureau À vendre Ville-Marie image 21 - Bureau À vendre Ville-Marie image 22 - Bureau À vendre Ville-Marie image 23 - Bureau À vendre Ville-Marie image 24 - Bureau À vendre Ville-Marie image 25 - Bureau À vendre Ville-Marie image 26 - Bureau À vendre Ville-Marie image 27 - Bureau À vendre Ville-Marie image 28 - Bureau À vendre Ville-Marie image 29 - Bureau À vendre Ville-Marie image 30 - Bureau À vendre Ville-Marie image 31 - Bureau À vendre Ville-Marie image 32 - Bureau À vendre Ville-Marie image 33 - Bureau À vendre Ville-Marie image 34 - Bureau À vendre Ville-Marie image 35 - Bureau À vendre Ville-Marie image 36 - Bureau À vendre Ville-Marie image 37 - Bureau À vendre Ville-Marie image 38 - Bureau À vendre Ville-Marie image 39 - Bureau À vendre Ville-Marie image 40 - Bureau À vendre Ville-Marie image 41 - Bureau À vendre Ville-Marie image 42 - Bureau À vendre Ville-Marie image 43 - Bureau À vendre Ville-Marie image 44 - Bureau À vendre Ville-Marie image 45 - Bureau À vendre Ville-Marie image 46 - Bureau À vendre Ville-Marie image 47 - Bureau À vendre Ville-Marie
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 985 000 $
Disponibilité 30 avril 2024
Référence 17469428
Nombre d'unités 3
Année de construction 1932
Taxe municipale 5 168 $ / an
Taxe scolaire 328 $ / an
Surface habitable 4 775 pc
Terrain 8 400 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
thermopompe
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Équipement disponible Climatiseur central
Enseigne
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée pavé-unis
Particularités Coin de rue
Proximité TOUS LES SERVICES
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Genre de commerce Bureau
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 40.0 x 55.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 105.0 x 80.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 35 500 $
Évaluation Bâtiment 276 500 $
Total 312 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 5 168 $
Taxes scolaires (2020) 328 $
Total 5 496 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
COM½ 1 0 4472 pi²
Voir la propriété originale
Référence :
#17469428

L'ÉQUIPE AVANTAGE
Proprio Direct
819-773-4000
& 819-598-5988