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Bureau - À vendre

985 000 $ Ville Marie

13-15 Rue Ste-Anne J9V2B6
|Disponibilité : 30 avril 2024
  • Bureau
  • 4775.0 pc
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Bâtisse commerciale/Bureau - 13-15 Rue Ste-Anne

Référence : #17469428
819-773-4000
& 819-598-5988

Ville-Marie. Propriété commercial occupé par la Banque Nationale, bail terminant en 2024 avec option de renouvellement de 3 ans. Une des belles propriété dans la ville . 2 logis à l'étage. Revenu brut annuel actuel 74 377.$ avec augmentation annuel. 1 logis @ 2 ch. et 1 @ 3 ch.loués pas chauffés ni éclairés Pour info Gaston Lemieux 819-773-0666.

Propriété de qualité tout en brique au CENTRE VILLE.

Thermopompe sur le toit.

3 entrées (compteurs) électrique distinctes. Prix pour vendre rapidement.

Bons locataires.

DÉPENSES PAYÉES À 66.2/3% par la Banque Nationale, avec option de renouvellement jusqu'en 2027 à 49,500.00$ annuellement. La banque occupe également le sous-sol en entier soit le 2568 pieds carrés pour un total de 4775 p.c..

Grand stationnement.

Construction de 1932 rénovée en 1974.
Le cadastre du 13 Ste-Anne est 3 099 780 matricule 85025 0943 22 9570 taxes municipale de 5 309.$ & le cadastre du 15 Ste -Anne est lot vacant 3 636 964 matricule 85025 0943 12 1075 taxes municipale de 352.$ utilisé comme stationnement.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Bureau À vendre Ville-Marie image 1 - Bureau À vendre Ville-Marie image 2 - Bureau À vendre Ville-Marie image 3 - Bureau À vendre Ville-Marie image 4 - Bureau À vendre Ville-Marie image 5 - Bureau À vendre Ville-Marie image 6 - Bureau À vendre Ville-Marie image 7 - Bureau À vendre Ville-Marie image 8 - Bureau À vendre Ville-Marie image 9 - Bureau À vendre Ville-Marie image 10 - Bureau À vendre Ville-Marie image 11 - Bureau À vendre Ville-Marie image 12 - Bureau À vendre Ville-Marie
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 985 000 $
Disponibilité 30 avril 2024
Référence 17469428
Nombre d'unités 3
Année de construction 1932
Taxe municipale 5 660 $ / an
Taxe scolaire 328 $ / an
Surface habitable 4775.0 pc
Terrain 8400.0 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Membrane élastomère
Revêtements Brique
Fenêtres Aluminium
PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
thermopompe
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Équipement disponible Climatiseur central
Enseigne
Système d'alarme
Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Allée pavé-unis
Particularités Coin de rue
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Genre de commerce Bureau
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 40.0 x 55.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 105.0 x 80.0 pi
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 35 500 $
Évaluation Bâtiment 271 000 $
Total 306 500 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 5 660 $
Taxes scolaires (2019) 328 $
Total 5 988 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
COM½ 1 0 4472 pi²
Voir la propriété originale
Référence :
#17469428

L'ÉQUIPE AVANTAGE
Proprio Direct
819-773-4000
& 819-598-5988